Четыре метода выбрать выгодную недвижимость

лайм

Если планируется приобретение не дорогостоящей недвижимости с инвестиционными целями, то для собственника будет очень важно правильно оценить недвижимость, которую он покупает. Следует учитывать методы оценки, которые будут давать логический ответ на вопрос: «Что собственник будет в будущем иметь с этого объекта?». Целью покупки может быть дальнейшая аренда, перепродажа после поднятия цены, ремонт или перепрофилирование объекта, и затем, сдача или продажа.

С недорогой недвижимостью всегда возникает целый ряд проблем и главная из них - доступность цены. Хорошую недвижимость легко может перекупить кто-то другой, у нее много заинтересованных покупателей, поэтому есть риск конкуренции. Четыре метода выбрать выгодную недвижимость:
1. Лучше всего оценивать недвижимость по тому, кому и сколько она принадлежала, кто ею пользовался, и какие цены на нее предлагались в процессе купли-продажи в прошлые разы. Хорошим признаком для всякой недвижимости будет долгое владение и продажа по более высокой цене, чем при покупке. Это идеальный сигнал того, что мы имеем дело с очень привлекательной недвижимостью, которая явно в своем сегменте недооценена.
2. Стоит оценивать объект и по объективным качествам. Например, следует набросить целый ряд параметров, по которым качественно оценить, каким образом будет продаваться объект? По каким ценам объекты с такими характеристиками продаются здесь же или в похожем регионе? Тут сыграет свою роль и то, где находится недвижимость, что расположена рядом с ней, строительные материалы и наличие ремонта, особенности планировки и многое другое. Для большинства игроков продажа такого рода недвижимости критически интересна.
3. Хороший способ оценки недвижимости – это сопоставление оценки нескольких профессиональных умелых риелторов из разных компаний, так, чтобы они не знали о том, что оценка проводится перекрестная. Как правило, многие риелторы и так проводят собственную оценку всей недвижимости, о которой они знают, или с ней хотели бы поработать, так что с ответом они вряд ли задержатся.
4. Можно выставить недвижимость на продажу и собрать предложения, возражения и претензии покупателей. Такую продажу лучше проводить в два этапа: на первом просто выясняется реальная цена и условия на рынке, а второй этап становится собственно продажей, причем, лучшие покупатели на тот момент уже стали известными.

В ЖК «Lime» в Краснодаре представлены 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатнрые квартиры, а также варианты смарт-квартир, которые отличаются особой эргономичностью. Такое жилье всегда будет пользоваться спросом и расти в цене. Строительная компания «Девелопмент-Юг» всегда подбирает удачное местоположение для реализации своих проектов, поэтому все необходимые социальные объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Специалисты компании Новостройки SHOP помогут приобрести квартиру для любых целей, используя удобные варианты оплаты.

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Получите бесплатную консультацию

Узнай подробности предложения у менеджера прямо сейчас!

Мы перезвоним в течении 2-х минут!


1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов (1 баллов)
Загрузка...
2-я Российская, 162 350000 Краснодар